Un emplacement exceptionnel aux portes de Paris
9 appartements – du studio au T5 triplex.
Au cœur de Boulogne-Billancourt, Faubourg 45 mêle
bureaux et logements haut de gamme au sein d’un immeuble
réhabilité et surélevé, entre modernité, élégance et sérénité.
Livraison : 2ème trimestre 2027
UNE ADRESSE D'EXCEPTION
Aux portes de Paris
Au cœur de Boulogne-Billancourt, dans le quartier Princes-Marmottan, à proximité des commerces, transports et du Bois de Boulogne.
UNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE
Réhabilitation & surélévation
Un ancien immeuble de bureaux transformé et surélevé pour faire cohabiter bureaux et logements haut de gamme dans une architecture contemporaine.
DES EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS
Terrasses & jardins d’hiver
Tous les appartements profitent d’un espace extérieur type jardin d’hiver avec pour certains de vastes terrasses en rooftop et des vues panoramiques.
UNE RÉSIDENCE CONNECTÉE
Des services à portée de main
Une application dédiée pour gérer les accès, suivre ses consommations et profiter des services connectés de la résidence au quotidien.
FAUBOURG 45
LES APPARTEMENTS DISPONIBLES
3 appartements disponibles.
Découvrez les dernières opportunités de Faubourg 45, avec des appartements aux configurations modulables pour s’adapter à différents projets de vie. T3, T4, T5 ou surfaces réunies : explorez les différentes possibilités d’aménagement.
LOT 403
T3
56,9 m²
713 250 €
TVA 20%
LOT 402
T4
113,3 m²
1 475 000 €
TVA 20%
LOT 402 (bis)
T5
113,3 m²
1 475 000 €
TVA 20%
LOT 502
T4
120,8 m²
1 710 000 €
TVA 20%
LOTS 402-403
T6
168,2 m²
2 223 250 €
TVA 20%
L’ART DE VIVRE
UNE RÉSIDENCE CONNECTÉE, DES APPARTEMENTS INTELLIGENTS
Avec l’application Mon Faubourg 45, profitez d’un ensemble de services et d’outils pensés pour simplifier votre quotidien, maîtriser votre logement et faciliter la vie au sein de la résidence.
Mes accès
Gérez simplement les accès à votre résidence.
Contrôle numérique des accès, visiophonie et interphonie facilitent votre quotidien et sécurisent les entrées de la résidence.
Mes incidents
Signalez et suivez facilement les incidents.
Déclarez un dysfonctionnement directement depuis l’application et suivez l’avancement de sa résolution en toute simplicité.
Mon énergie
Gardez un œil sur vos consommations.
Suivez vos consommations, recevez des alertes en cas de fuite et accédez à des conseils pour optimiser votre consommation énergétique.
Ma mobilité
Facilitez vos déplacements au quotidien.
Retrouvez les informations utiles sur les transports en commun et la disponibilité des places de stationnement à proximité.
Ma borne
Simplifiez la recharge de votre véhicule électrique.
Accédez aux services liés à votre borne de recharge directement depuis l’environnement connecté de la résidence.
Ma communauté
Échangez avec vos voisins et vivez pleinement votre résidence.
Partage de biens et de services, entraide, informations et événements : un espace dédié facilite les échanges entre résidents.
Ma domotique
Pilotez votre logement plus simplement.
Centralisez le contrôle de vos équipements connectés pour profiter d’un appartement plus confortable et adapté à vos usages.
DES PRESTATIONS ET FINITIONS SOIGNÉES
Des matériaux de qualité et des équipements pensés pour votre confort, votre bien-être et votre sécurité au quotidien.
Confort et intérieur
- Parquet ou carrelage grès cérame grand format
- Faïence toute hauteur dans les salles de bain
- WC suspendus
- Nombreux rangements et dressings intégrés
- Brasseurs d’air aux plafonds des chambres assurant le rafraichissement naturel de la pièce
Ouvertures et équipements
- Menuiseries extérieures en aluminium à isolation renforcée
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
- Appareillages électriques de couleurs au choix
- Portes de placard en bois ouvrants à la française selon agencement
Sécurité et accès
- Accès aux logements privé et sécurisé
- Digicode et lecteur Vigik
- Visiophonie via l’application de la résidence
- Portes d’entrée iso-blindées à âme pleine (serrure 3 points)
- 1 ou 2 places de parking par appartement
BOULOGNE-BILLANCOURT
UNE ADRESSE D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS
Au cœur d’un quartier prisé, à deux pas de Bois de Boulogne
Situé au 45 rue de l’Est, dans le quartier Princes-Marmottan, Faubourg 45 profite d’un emplacement privilégié à Boulogne-Billancourt. Un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements du quotidien.
À quelques minutes de Paris, la résidence bénéficie d’une excellente desserte grâce aux lignes de métro 9 et 10, aux principaux axes routiers et aux nombreuses pistes cyclables. Le Bois de Boulogne, Roland-Garros et l’hippodrome de Longchamp complètent ce cadre de vie rare, entre dynamisme urbain et espaces de respiration.
LES FERMES BLANCHES
FAUBOURG 45 (92100)
5 min à pied
Métro lignes 9 & 10
20 min
Aéroport Paris-Orly
À proximité
Quais de Seine, périphérique, A13 et N118
À 15 min à pied
Bois de Boulogne
À pied
Écoles, crèches et services
À deux pas
Commerces
« Boulogne-Billancourt offre un art de vivre rare, un équilibre délicat entre la vitalité urbaine et la paix résidentielle. C’est un lieu où le tumulte de la ville se tempère dans une atmosphère sereine. Vivre ici, c’est embrasser une harmonie subtile entre l’énergie et le calme aux portes de Paris.
Faubourg 45 se dresse comme une réponse contemporaine et raffinée au paysage urbain de Boulogne-Billancourt. Situé le long de l’avenue de l’Est, l’architecture de Faubourg 45 marie sobriété élégante et raffinement, où matériaux lisses et texturés se rencontrent avec harmonie. Les lignes verticales, en parfaite symbiose avec l’environnement, confèrent au bâtiment une présence moderne tout en respectant l’esprit traditionnel du quartier.
Faubourg 45 devient ainsi une passerelle poétique entre passé et avenir, incarnant une élégance intemporelle en résonance avec son contexte urbain. »
Philippe CERVANTES
QUELQUES IMAGES DU PROGRAMME
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Adresse : 1246 Avenue Raymond Dugrand, 34000 Montpellier FRANCE
Mail : contact@neocitypromotion.fr
Tél : 04 99 92 42 60