LE CARRÉ DES AMOUREUX

Votre nouvelle résidence à Nîmes

Une résidence intimiste de 16 appartements pour profiter du charme de cette belle ville Méditerranéenne.

Livraison : 4ème trimestre 2022

  • LANCEMENT COMMERCIAL 5% 5%

La résidence LE CARRÉ DES AMOUREUX

se compose de 16 appartements

du T1 au T4

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Située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, Nîmes, la 18e plus grande ville de France, offre un cadre de vie idéal autant pour les étudiants que pour les familles. Riche d’un patrimoine historique et culturel exceptionnel, cette ville dynamique et conviviale est idéalement située à moins de 3 heures de Paris en TGV et à seulement 50 km de Montpellier.

Grâce à sa proximité avec la mer et la montagne, la ville des ferias connaît une effervescence culturelle et festive tout au long de l’année. Son climat doux et ses 300 jours de soleil par an sont très appréciés par tous ses habitants.

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LE CARRÉ DES AMOUREUX, UNE LOCALISATION IDÉALE

Au croisement des autoroutes A9 et A54 et à seulement 15 minutes à pied de la gare, la résidence bénéficie d’un accès direct à toutes commodités : transports en communs, commerces de proximité, écoles, lycées, équipements sportifs, aéroport …

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UNE ARCHITECTURE CHALEUREUSE

LE CARRÉ DES AMOUREUX est une résidence intimiste de 16 lots répartis sur 3 niveaux qui s’intègre parfaitement dans son paysage urbain.

Avec ses teintes douces, son élégance et son caractère minéral, elle offre une douceur de vivre indéniable. Le blanc et la pierre sont les couleurs dominantes qui rythment son architecture chaleureuse. Lovée au cœur d’un espace paysager particulièrement soigné, LE CARRÉ DES AMOUREUX, s’érige comme un véritable havre de paix. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, se caractérise par une ceinture végétale qui entoure la totalité de la propriété.

La résidence, orientée est-ouest, permet à chaque appartement de profiter à la fois de l’ensoleillement et d’un confort d’été optimal. Proposant un mode de vie dedans/dehors, les grandes baies vitrées ouvertes sur de belles terrasses invitent les rayons du soleil méditerranéen à entrer dans votre quotidien.

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UNE RÉSIDENCE AUX PRESTATIONS UNIQUES 

  • Les appartements sont protégés par des portes d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée
  • Un système de vidéophonie est installé dans tous les logements
  • La résidence est entièrement clôturée et sécurisée.
  • L’orientation des logements régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel
  • L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique (RT 2012)
  • Vous disposez de places privatives sécurisées et éclairées avec accès par télécommande.

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LABEL NF HABITAT

Les logements sont évalués et construits selon des exigences multicritères gages de qualité et de pérennité : linéaires de cuisine généreux, renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc, systèmes de ventilation vérifiés pour apporter un confort thermique, logement conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion…   Grâce à notre application NEOCITY APP, vous disposez d’un éventail de services et d’outils pour piloter votre logement et gérer votre consommation énergétique.  

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POUR VOTRE INTÉRIEUR, PROFITEZ DE L’EXPERTISE D’UNE DÉCORATRICE COLORISTE

Pour votre appartement, choisissez entre 4 tendances spécialement imaginées par Delphine CAZENAVE, une experte de la décoration intérieure. Du carrelage aux peintures en passant par les sèches serviettes et les interrupteurs, tout est pensé et associé de façon harmonieuse. Les matériaux sont sélectionnés parmi des marques d’industriels de renom.

VIDÉO PRÉSENTATION

Le mot de l’architecte

« Les dimensions et le caractère contemporain du projet, ont été pensés comme des outils de cohésion dans le tissu urbain. Il s’agit alors d’habiter la ville avec beaucoup d’intimité, de se glisser dans un environnement en pleine mutation et d’en extraire tout le potentiel (vues, ensoleillement, orientations…). Nous souhaitions proposer un lieu chaleureux, léger, mais aussi identifiable. Les teintes claires des façades, contrastées par des matériaux nobles, nous permettent d’obtenir cette douceur apparente. Le travail sur la perception du lieu, et la diffusion de la lumière dans l’espace, restent des constantes dans notre travail, ils aboutissent toujours à une belle appropriation du projet par ses habitants. »

Grenier Thomas

Architecte

Prêt à taux zéro

Pour les primo-accédant, profitez du PTZ (prêt à taux zéro) pour acquérir votre premier bien dans une ville d’exception.

Loi Pinel logo

Pour tous les investisseurs, profitez de la loi Pinel (Zone B1) pour défiscaliser en tout ou partie vos impôts tout en investissant dans un bel appartement idéalement situé.

PRESTATIONS ET FINITIONS

  • RT 2012
  • PLACES DE STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL ET REZ-DE-CHAUSÉE
  • GRANDES TERRASSES
  • GRANDES BAIES VITRÉES
  • ASCENSEURS
Global Concept Color Logo

Nîmes, une ville ensoleillée, dynamique et culturelle

Avec plus de 154 000 habitants, Nîmes est la troisième commune d’Occitanie, derrière Toulouse et Montpellier.

Arborant un patrimoine historique et artistique exceptionnel, Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l’exceptionnelle conservation de ses monuments romains tels que la Maison Carré, les Arènes ou encore le célèbre Pont du Gard. Dans cet écrin de 2000 ans d’histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un exceptionnel cœur de ville antique qui lui vaut d’être labellisée ville d’Art et d’Histoire.

Oxygénée par 470 hectares d’espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche « 4 fleurs » au label des villes et villages fleuris.  Ensoleillée, dynamique et culturelle mais surtout passionnée, Nîmes est riche de son passé et tout à la fois résolument contemporaine.

LES APPARTEMENTS DISPONIBLES

T1 - 1 appartement disponible

Lot

Pieces(s)

Surface

Etage

Orientation

Plan 2D

Prix

A101 1 25,71 m2 1er étage Nord-Ouest Voir 110 000 €

T2 - 4 appartements disponibles

Lot

Pieces(s)

Surface

Etage

Orientation

Plan 2D

Prix

A104 2 43,53 m2 1er étage Sud-Est Voir 179 000 €
A202 2 41,03 m2 2ème étage Est Voir 175 000 €
A203 2 41,89 m2 2ème étage Est Voir 184 000 €
A204 2 43,53 m2 2ème étage Sud-Est Voir 191 000 €

T3 - 6 appartements disponibles

Lot

Pieces(s)

Surface

Etage

Orientation

Plan 2D

Prix

A102 3 61,01  m2 1er étage Nord-Est Voir 219 000 €
A105 3 65,12 m2 1er étage Sud Voir 245 000 €
A205 3 65,44 m2 2ème étage Sud Voir 272 000 €
A301 3 59,00 m2 3ème étage Ouest Voir 237 000 €
A302 3 63,17 m2 3ème étage Nord-Est Voir 244 000 €
A304 3 65,78 m2 3ème étage Sud Voir 267 000 €

T4 - 5 appartements disponibles

Lot

Pieces(s)

Surface

Etage

Orientation

Plan 2D

Prix

A103 4 84,08 m2 1er étage Est Voir 284 000 €
A106 4 89,34 m2 1er étage Sud-Ouest Voir 313 000 €
A201 4 87,05 m2 2ème étage Nord-Est Voir 299 000 €
A206 4 89,34 m2 2ème étage Sud-Ouest Voir 330 000 €
A303 4 81,73 m2 3ème étage Sud-Est Voir 325 000 €

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Adresse : 120 rue de Thor, 34000 Montpellier FRANCE

Mail : contact@neocitypromotion.fr

Tél : 04 99 92 42 60

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