L’ECRIN BLEU

Votre nouvelle adresse sur l’étang de Thau

Un emplacement de premier choix avec vues, à proximité du coeur de ville et à deux pas du bassin de Thau.

Livraison : 4ème Trimestre 2020

  • Commercialisation en cours 34% 34%

La résidence L’écrin Bleu 

se compose de 90 appartements

du T1 au T4.

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SUR LA PRESQU’ILE DE THAU

La situation de la résidence se caractérise par son écrin végétal et sa proximité avec l’étang, sur un relief côtier qui s’avance en presqu’île. Un peu à l’écart du cœur de ville et pourtant très proche, la paisibilité de l’environnement immédiat essen- tiellement résidentiel et l’accès à toutes les commodités de la vie quotidienne sont les atouts précieux de l’emplacement de “L’écrin Bleu”.

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UNE ARCHITECTURE TOP MODEL

Conçue autour d’un îlot central végétalisé, l’architecture de “L’écrin Bleu”, avec ses façades blanches rythmées de belles terrasses, favorise la luminosité de l’habitat et la douceur de vivre sur les bords de la Méditerranée. Du bleu, du blanc et du soleil…

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UN PARC COMME AMPHITHEATRE DE VERDURE

Au cœur de la résidence se trouve un parc paysagé et arboré qui permet de traverser la propriété de part en part, en empruntant un cheminement doux. Pour tous les résidents, ce parc, dont nous avons conservé les plus beaux spécimens, est une véritable respiration, un poumon vert planté d’essences méditerranéennes peu consommatrices en eau et donc faciles d’entretien.

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UNE RESIDENCE HUMAINE ET CONVIVIALE

Une résidence c’est un lieu où l’on vit et “L’écrin Bleu” est une résidence taillée sur-mesure à l’échelle d’une petite ville comme Balaruc-les-Bains où tout le monde se connaît. Les circulations piétonnières garantissent une parfaite sécurité aux résidents. Le parking privatif est entièrement souterrain. Aucune nuisance provoquée par un stationnement aérien n’est possible. Les résidents peuvent rejoindre le centre-ville à pied, ce qui de nos jours, est un privilège.

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DES FINITIONS DE QUALITÉ, POUR DES LIEUX DE VIE HAUT DE GAMME

  • Les appartements sont protégés par des portes d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée
  • Un système de vidéophonie est installé dans tous les logements
  • L’orientation des logements régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel
  • L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique (RT 2012)
  • Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique
  • Les volets roulants sont éléctriques
  • Retrouvez du carrelage grès cérame de très grande dimension dans les pièces à vivre
  • Le sol des chambres est revêtu d’un parquet pour vous garantir douceur et confort au quotidien
  • Une peinture lisse satinée habille élégamment les murs
  • Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement
  • De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition.
  • Un éventail de services et des outils pour piloter votre logement grâce à l’application

VIDÉO PRÉSENTATION

le mot de l’architecte

“La résidence “L’écrin bleu” s’installe au meilleur emplacement de Balaruc-les-Bains, en point haut, telle une circulade contemporaine. Les vues sont belles et profitent d’un panorama à 360° du massif de la Gardiole à la presqu’île de Sète. Une généreuse césure l’ouvre en deux, découvre la placette qui se love en son cœur arboré et crée deux bâtiments. C’est cette générosité qui permet aux résidents des logements donnant sur le cœur d’îlot de bénéficier de jolies vues cadrées sur le paysage environnant.

Un paysage dont les vues lointaines ne sont pas le seul point fort. Nous avons soigneusement conservé les beaux arbres du site, conscients qu’il est impossible de recréer ex-nihilo un tel patrimoine végétal. Aucune voiture ne vient perturber le lieu, le stationnement est organisé en sous-sol dès l’entrée de la résidence.”

Philippe BONON

Architecte, A+ Architecture

                 

PRESTATIONS ET FINITIONS

  • CARRELAGE GRAND FORMAT
  • PARQUET DANS LES CHAMBRES
  • PLACARDS AMÉNAGÉS
  • DOMOTIQUE INTÉGRÉE
  • VELOS ELECTRIQUES A DISPOSITION
  • VUE BASSIN DE THAU et MASSIF DE LA GARDIOLE

1 impasse des fauvettes 34540 BALARUC LES BAINS

L'écrin Bleu

1 impasse des fauvettes 34540 BALARUC LES BAINS

Sur la presqu’île de Thau

Située au bord de l’étang de Thau, à quelques encablures de Sète, Balaruc-les-Bains est une station thermale et balnéaire de charme, avec un vieux village en cœur de ville et un cadre de vie très apprécié. À seulement 25 min de Montpellier, Balaruc-les-Bains vous offre une belle alternative à la vie citadine, sans pour autant vous priver des avantages de la métropole régionale.

LES APPARTEMENTS

Exemples de biens disponibles

Appartements T1 - de 29m² à 30m² à partir de 108 000 € - 7 appartements disponibles

 

Lot

Pieces(s)

Surface

Etage

Orientation

Plan 2D

Plan 3D

Prix

A003 1 30m2 RDC Nord Voir Voir 108 800 €
A016 1 29m2 RDC Est Voir Voir 114 300 €
A103 1 30m2 1er étage Nord Voir Voir 125 200 €
A116 1 29m2 1er étage Est Voir Voir 128 900 €
A203 1 30m2 2e étage Nord Voir Voir 127 400 €
A216 1 29m2 2e étage Est Voir Voir 130 000 €
A314 1 29m2 3e étage Nord-Est Voir Voir 136 800 €

Appartements T2 - de 45m² à 52m² à partir de 154 300 € - 25 appartements disponibles

 

Lot

Pieces(s)

Surface

Etage

Orientation

Plan 2D

Plan 3D

Prix

A002 2 45m2 RDC Nord Voir Voir 154 300 €
A007 2 49m2 RDC Sud Voir Voir 195 300 €
A008 2 51m2 RDC Sud-Ouest Voir Voir 198 100 €
A011 2 50m2 RDC Ouest Voir Voir 204 700 €
A012 2 50m2 RDC Ouest Voir Voir 201 000 €
A015 2 48m2 RDC Est Voir Voir 186 700 €
A102 2 45m2 1er étage Nord Voir Voir 177 400 €
A107 2 42m2 1er étage Sud Voir Voir 177 800 €
A108 2 44m2 1er étage Sud-Ouest Voir Voir 187 200 €
A111 2 41m2 1er étage Ouest Voir Voir 183 500 €
A112 2 42m2 1er étage Ouest Voir Voir 187 700 €
A115 2 48m2 1er étage Est Voir Voir 204 900 €
A117 2 44m2 1er étage Nord-Est Voir Voir 175 300 €
A202 2 45m2 2e étage Nord Voir Voir 178 900 €
A207 2 42m2 2e étage Sud Voir Voir 179 400 €
A208 2 44m2 2e étage Sud-Ouest Voir Voir 188 900 €
A211 2 41m2 2e étage Ouest Voir Voir 193 100 €
A212 2 42m2 2e étage Ouest Voir Voir 197 500 €
A215 2 48m2 2e étage Est Voir Voir 206 600 €
A217 2 44m2 2e étage Nord-Est Voir Voir 176 800 €
A301 2 52m2 3e étage Nord-Est Voir Voir 225 300 €
A305 2 50m2 3e étage Sud Voir Voir 229 900 €
A306 2 35m2 3e étage Sud Voir Voir 171 000 €
A307 2 37m2 3e étage Sud-Ouest Voir Voir 168 100 €
A308 2 42m2 3e étage Sud-Ouest Voir Voir 201 300 €

Appartements T3 - de 59m² à 66m² à partir de 204 000 € - 24 appartements disponibles

Lot

Pieces(s)

Surface

Etage

Orientation

Plan 2D

Plan 3D

Prix

A001 3 64m2 RDC Nord-Est Voir Voir 223 200 €
A004 3 62m2 RDC Nord Voir Voir 204 000 €
A006 3 65m2 RDC Sud Voir Voir 229 100 €
A009 3 65m2 RDC Sud-Ouest Voir Voir 237 000 €
A010 3 68m2 RDC Sud-Ouest Voir Voir 260 400 €
A014 3 66m2 RDC Est Voir Voir 223 200 €
A101 3 64m2 1er étage Nord-Est Voir Voir 244 200 €
A104 3 62m2 1er étage Nord Voir Voir 227 700 €
A106 3 59m2 1er étage Sud Voir Voir 228 400 €
A109 3 59m2 1er étage Sud-Ouest Voir Voir 232 200 €
A110 3 59m2 1er étage Sud-Ouest Voir Voir 233 900 €
A114 3 66m2 1er étage Est Voir Voir 248 600 €
A201 3 64m2 2e étage Nord-Est Voir Voir 245 900 €
A204 3 62m2 2e étage Nord Voir Voir 229 600 €
A206 3 59m2 2e étage Sud Voir Voir 230 300 €
A209 3 59m2 2e étage Sud-Ouest Voir Voir 243 800 €
A210 3 59m2 2e étage Sud-Ouest Voir Voir 245 900 €
A214 3 66m2 2e étage Est Voir Voir 250 700 €
A302 3 58m2 3e étage Nord Voir Voir 220 300 €
A303 3 62m2 3e étage Nord Voir Voir 242 000 €
A309 3 57m2 3e étage Sud-Ouest Voir Voir 244 100 €
A311 3 61m2 3e étage Ouest Voir Voir 259 800 €
A312 3 66m2 3e étage Est Voir Voir 255 200 €
A313 3 61m2 3e étage Est Voir Voir 238 700 €

Appartements T4 - de 75m² à 77m² à partir de 282 000 € - 8 appartements disponibles

Lot

Pieces(s)

Surface

Etage

Orientation

Plan 2D

Plan 3D

Prix

A005 4 76m2 RDC Sud Voir Voir 282 000 €
A013 4 78m2 RDC Ouest Voir Voir 286 000 €
A105 4 76m2 1er étage Sud Voir Voir 288 300 €
A113 4 77m2 1er étage Ouest Voir Voir 299 800 €
A205 4 76m2 2e étage Sud Voir Voir 290 800 €
A213 4 77m2 2e étage Ouest Voir Voir 314 800 €
A304 4 76m2 3e étage Sud Voir Voir 310 100 €
A310 4 75m2 3e étage Ouest Voir Voir 308 000 €

APERCU DES BIENS

Exemples d’appartements

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Adresse : 1095 Rue Henri Becquerel,
34000 Montpellier

FRANCE

Mail : contact@neocitypromotion.fr

Tél : 04 48 19 16 04

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