Odyssée Rive Gauche / SKYLAB - Montpellier - Port Marianne - 34 - Immobilier neuf

SKYLAB⎟Odyssée Rive Gauche

Une résidence d’avant-garde qui anticipe l’avenir

Originale et visionnaire, SKYLAB incarne un nouveau point de vue sur la ville du futur, au coeur de l’éco-quartier de prédilection de tous les Montpelliérains : Port Marianne – Rive Gauche.

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • LANCEMENT COMMERCIAL 0% 0%

SKYLAB, une résidence du programme Odyssée Rive Gauche

PORT MARIANNE⎟ÉCO-QUARTIER RIVE GAUCHE

26 appartements – du T1 au T5

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Conçu en collaboration avec le promoteur immobilier COGIM, Odyssée Rive Gauche est un vrai écosystème qui réconcilie habitat et travail. Le programme abrite trois résidences singulières (L’APOGÉE, SKYLAB et LE MIRAGE), signées par trois agences d’architectes Montpelliérains qui s’expriment avec audace et modernité, privilégiant l’épure et la lumière.

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UNE RÉSIDENCE UNIQUE DANS SON CONCEPT

Skylab est une résidence singulière. Le rez de chaussée abrite de belles vitrines commerciales en première ligne sur l’avenue Raymond Dugrand. Les trois premiers étages sont dédiés à la French Proptech sur 2.500 m2 de bureaux. La partie résidentielle, dont les ombrières blanches rythment de généreuses et lumineuses terrasses, occupe les étages supérieurs.

Le projet architectural est simple : réunir en un même espace, le lieu où l’on vit et le lieu où l’on travaille. Les deux étant spatialement parfaitement distincts.

Plus qu’une résidence, Skylab est un projet de qualité de vie qui anticipe la ville de demain.

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UNE RÉSIDENCE AUX PRESTATIONS UNIQUES 

LA SÉCURITÉ :

  • Les appartements sont protégés par des portes d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée,
  • Un système de vidéophonie est installé dans tous les logements,
  • La résidence est entièrement clôturée et sécurisée.

LE DÉVELOPPEMENT DURABLE :

  • La double orientation de la plupart des logements régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel,
  • L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique,
  • Les menuiseries extérieures aluminium assurent une meilleure protection acoustique et thermique.

    LE NIVEAU DE STANDING :

    • Une peinture lisse satinée habille élégamment les murs,
    • Le carrelage grès cérame de très grande dimension dans toutes les pièces,
    • Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement,
    • De vastes rangements sont à votre disposition,
    • L’arrosage automatique de toutes les plantes permettant le pérennité des essences,
    • Des terrasses de plus de 20 m2 en moyenne, pour profiter du soleil toute l’année.

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    LABEL NF HABITAT La certification NF Habitat et NF habitat HQE pour votre maison neuve

    Les logements sont évalués et construits selon des exigences multicritères gages de qualité et de pérennité : linéaires de cuisine généreux, renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc, systèmes de ventilation vérifiés pour apporter un confort thermique, logement conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion…   Grâce à notre application NEOCITY APP, vous disposez d’un éventail de services et d’outils pour piloter votre logement et gérer votre consommation énergétique.  

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    POUR VOTRE INTÉRIEUR, PROFITEZ DE L’EXPERTISE D’UNE DÉCORATRICE COLORISTE

    Pour votre appartement, choisissez entre 5 tendances spécialement imaginées par Delphine CAZENAVE, une experte de la décoration intérieure. Du carrelage aux faïences en passant par les sèches serviettes et les interrupteurs, tout est pensé et associé de façon harmonieuse. Les matériaux sont sélectionnés parmi des marques d’industriels de renom.

    skylab instagram

    VIDÉO PRÉSENTATION

    vidéo skylab odyssée rive gauche

    Le mot de l’architecte

    «Véritable tête de proue du quartier Rive Gauche, Skylab marque l’avenue Raymond Dugrand de son architecture audacieuse. Les différentes strates se superposent et affirment leur identité : socle vitré pour les commerces, double peau végétalisée pour les bureaux et voiles métalliques enveloppantes pour les logements.

    Les fonctions s’empilent élégamment dans un savant mélange de matériaux, de formes et de volumes formant un tout innovant et harmonieux. C’est un édifice qui se veut unitaire mais qui dévoile ses singularités tout au long de sa découverte.

    C’est aussi un immeuble hybride qui recherche la mixité d’usage, sociale et intergénérationnelle. C’est une résidence en partage : en partage avec la ville, par son rapport à l’espace public et son cœur d’ilot largement planté, en partage avec les habitants, par ses nombreux espaces de loisirs, de rencontre et de convivialité.»

    JEAN-BAPTISTE MIRALLES

    Architecte

    Prêt à taux zéro

    Pour les primo-accédant, profitez du PTZ (prêt à taux zéro) pour acquérir votre premier bien dans une ville d’exception.

    Loi Pinel logo

    Pour tous les investisseurs, profitez de la loi Pinel (Zone A) pour défiscaliser en tout ou partie vos impôts tout en investissant dans un bel appartement idéalement situé.

    Odyssée Rive Gauche Skylab Montpellier Port Marianne immobilier neuf
    Odyssée Rive Gauche Skylab Montpellier Port Marianne immobilier neuf

    PRESTATIONS ET FINITIONS

    • PLACES DE STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL
    • GRANDES TERRASSES
    • GRANDES BAIES VITRÉES
    • ASCENSEURS
    • VIGIK ET VIDEOPHONIE
    Odyssée Rive Gauche / Skylab - Montpellier - Port Marianne - 34 - Immobilier neuf

    Quartier Rive Gauche – Port marianne – Montpellier (34)

    Odyssée Rive Gauche - L'APOGÉE

    Quartier Rive Gauche – Port Marianne – Montpellier (34000)

    Au coeur du nouveau Montpellier, l’emplacement de tous les possibles

    À deux pas de l’hôtel de ville, sur les bords du Lez, l’éco-quartier Rive Gauche incarne le projet d’une ville meilleure.  Au long de l’Avenue Raymond Dugrand et à proximité de la place Pablo Picasso vous aurez accès à toutes les commodités : 

    • À 300 m : Crèche et maison de quartier, parking public “La Mantilla” et tram arrêt Pablo Picasso (Ligne 3)
    • À 500 m : Bassin Jacques Coeur, hôtel de ville, Marché du Lez
    • À 5mn : Centre commercial Odysseum, pôle médical du Millénaire, Centre commercial Grand Sud, Sortie Montpellier Est (A709), lycées Georges Frêche et Champollion
    • À 10 mn : Gare TGV Sud de France
    • À 15 mn : Aéroport Montpellier Méditerrannée

     

     

    LES APPARTEMENTS DISPONIBLES

    T1 - 2 appartements disponibles

    Lot

    Pieces(s)

    Surface

    Extérieur

    Etage

    Orientation

    Plan 2D

    Prix

    A605 1 27,13 m2 8,85 m2 6ème Nord-Est Voir 170 000 €
    A701 1 27,67 m2 8,68 m2 7ème Sud-Ouest Voir 170 000 €

    T2 - 8 appartements disponibles

    Lot

    Pieces(s)

    Surface

    Extérieur

    Etage

    Orientation

    Plan 2D

    Prix

    A603 2 40,09 m2 8,39 m2 6ème Nord-Est Voir 247 000 €
    A604 2 39,94 m2 8,63 m2 6ème Nord-Est Voir 247 000 €
    A606 2 39,74 m2 12,63 m2 6ème Nord-Est Voir 249 000 €
    A704 2 40,09 m2 8,39 m2 7ème Nord-Est Voir 247 000 €
    A705 2 39,82 m2 8,60 m2 7ème Nord-Est Voir 246 000 €
    A707 2 39,74 m2 12,63 m2 7ème Nord-Est Voir 254 000 €
    A802 2 39,82 m2 8,60 m2 8ème Nord-Est Voir 251 000 €
    A804 2 39,74 m2 12,63 m2 8ème Nord-Est Voir 256 000 €

    T3 - 6 appartements disponibles

    Lot

    Pieces(s)

    Surface

    Extérieur

    Etage

    Orientation

    Plan 2D

    Prix

    A608 3 57,70 m2 32,82 m2 6ème Sud Voir 341 000 €
    A703 3 60,74 m2 14,28 m2 7ème Nord-Est Voir 342 000 €
    A709 3 57,70 m2 32,82 m2 7ème Sud Voir 341 000 €
    A710 3 60,16 m2 21,83 m2 7ème Sud-Ouest Voir 344 000 €
    A806 3 57,70 m2 32,82 m2 8ème Sud Voir 365 000 €
    A807 3 60,16 m2 21,83 m2 8ème Sud-Ouest Voir 363 000 €

    T4 - 1 appartement disponible

    Lot

    Pieces(s)

    Surface

    Extérieur

    Etage

    Orientation

    Plan 2D

    Prix

    A805 4 78,60 m2 49,70 m2 8ème Sud Voir 474 000 €

    T5 - 1 appartement disponible

    Lot

    Pieces(s)

    Surface

    Extérieur

    Etage

    Orientation

    Plan 2D

    Prix

    A801 5 110,59 m2 77,42 m2 8ème Nord-Est Voir 790 000 €

    Le programme ODYSSÉE RIVE GAUCHE vous intéresse ?

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    NEOCITY PROMOTION

    Un conseiller immobilier vous répondra

    Adresse : 120 rue de Thor, 34000 Montpellier FRANCE

    Mail : contact@neocitypromotion.fr

    Tél : 04 99 92 42 60

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