Odyssée Rive Gauche / L'APOGÉE - Montpellier - Port Marianne - 34 - Immobilier neuf

L’APOGÉE⎟Odyssée Rive Gauche

Quand l’art de vivre méditerranéen atteint son zénith.

À proximité immédiate du Lez, L’APOGÉE sera votre nouvelle adresse au coeur de l’éco-quartier de prédilection de tous les Montpelliérains : Port Marianne – Rive Gauche. 

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • LANCEMENT COMMERCIAL 0% 0%

L’APOGÉE, une résidence du programme Odyssée Rive Gauche

PORT MARIANNE⎟ÉCO-QUARTIER RIVE GAUCHE

85 appartements – du T1 au T5

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Conçu en collaboration avec le promoteur immobilier COGIM, Odyssée Rive Gauche est un vrai écosystème qui réconcilie habitat et travail. Le programme abrite trois résidences singulières (L’APOGÉE, SKYLAB et LE MIRAGE), signées par trois agences d’architectes Montpelliérains qui s’expriment avec audace et modernité, privilégiant l’épure et la lumière.

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UN TOTEM ARCHITECTURAL

L’Apogée comprend deux bâtiments côté Lez, composés exclusivement de logements et reliés entre eux par un jardin méditerranéen et une esplanade qui agrémentent et sécurisent les abords immédiats de la résidence.

L’architecture de la résidence se caractérise par ses façades rythmées de nombreuses terrasses pensées comme de véritables espaces extérieurs ornés de jardinières donnant aux appartements une nouvelle dimension. Dans une ville qui bénéficie de 300 jours de soleil, la terrasse est une pièce à vivre à part entière. On trouve même au dernier étage de la résidence, de magnifiques terrasses en rooftop qui offrent un sublime panorama.

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UNE RÉSIDENCE AUX PRESTATIONS UNIQUES 

LA SÉCURITÉ :

  • Les appartements sont protégés par des portes d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée,
  • Un système de vidéophonie est installé dans tous les logements,
  • La résidence est entièrement clôturée et sécurisée.

LE DÉVELOPPEMENT DURABLE :

  • La double orientation de la plupart des logements régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel,
  • L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique,
  • Les menuiseries extérieures aluminium assurent une meilleure protection acoustique et thermique.

    LE NIVEAU DE STANDING :

    • Une peinture lisse satinée habille élégamment les murs,
    • Le carrelage grès cérame de très grande dimension dans toutes les pièces,
    • Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement,
    • De vastes rangements sont à votre disposition,
    • L’arrosage automatique de toutes les plantes permettant le pérennité des essences,
    • Des terrasses de plus de 20 m2 en moyenne, pour profiter du soleil toute l’année.

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    LABEL NF HABITAT La certification NF Habitat et NF habitat HQE pour votre maison neuve

    Les logements sont évalués et construits selon des exigences multicritères gages de qualité et de pérennité : linéaires de cuisine généreux, renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc, systèmes de ventilation vérifiés pour apporter un confort thermique, logement conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion…   Grâce à notre application NEOCITY APP, vous disposez d’un éventail de services et d’outils pour piloter votre logement et gérer votre consommation énergétique.  

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    POUR VOTRE INTÉRIEUR, PROFITEZ DE L’EXPERTISE D’UNE DÉCORATRICE COLORISTE

    Pour votre appartement, choisissez entre 5 tendances spécialement imaginées par Delphine CAZENAVE, une experte de la décoration intérieure. Du carrelage aux faïences en passant par les sèches serviettes et les interrupteurs, tout est pensé et associé de façon harmonieuse. Les matériaux sont sélectionnés parmi des marques d’industriels de renom.

    Odyssée Rive Gauche / L'APOGÉE - Montpellier - Port Marianne - 34 - Immobilier neuf

    VIDÉO PRÉSENTATION

    vidéo l'apogee odyssée rive gauche

    Le mot de l’architecte

    « L’Apogée est un totem architectural qui offre des vues exceptionnelles sur le grand paysage de la métropole montpelliéraine. Son architecture est résolument tournée vers l’art de vivre méditerranéen et adaptée au climat local ; Le projet exprime la verticalité par sa finesse et l’horizontalité par les généreuses terrasses qui apportent une dynamique toute singulière aux bâtiments en même temps qu’elles protègent chaque appartement des vis-à-vis et du soleil l’été. De grands bacs plantés offrent à chaque espace extérieur intimité et fraicheur l’été. Cet écrin végétal se prolonge jusqu’en toiture où chaque bâtiment jouit d’une terrasse partagée et arborée permettant à tous de profiter d’une vue exceptionnelle. »

    THOMAS LANDEMAINE & JAOUEN PITOIS

    Architecte

    Prêt à taux zéro

    Pour les primo-accédant, profitez du PTZ (prêt à taux zéro) pour acquérir votre premier bien dans une ville d’exception.

    Loi Pinel logo

    Pour tous les investisseurs, profitez de la loi Pinel (Zone A) pour défiscaliser en tout ou partie vos impôts tout en investissant dans un bel appartement idéalement situé.

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    PRESTATIONS ET FINITIONS

    • PLACES DE STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL
    • GRANDES TERRASSES
    • GRANDES BAIES VITRÉES
    • ASCENSEURS
    • VIGIK ET VIDEOPHONIE
    Odyssée Rive Gauche / L'APOGÉE - Montpellier - Port Marianne - 34 - Immobilier neuf

    Quartier Rive Gauche – Port marianne – Montpellier (34)

    Odyssée Rive Gauche - L'APOGÉE

    Quartier Rive Gauche – Port Marianne – Montpellier (34000)

    Au coeur du nouveau Montpellier, l’emplacement de tous les possibles

    À deux pas de l’hôtel de ville, sur les bords du Lez, l’éco-quartier Rive Gauche incarne le projet d’une ville meilleure.  Au long de l’Avenue Raymond Dugrand et à proximité de la place Pablo Picasso vous aurez accès à toutes les commodités : 

    • À 300 m : Crèche et maison de quartier, parking public “La Mantilla” et tram arrêt Pablo Picasso (Ligne 3)
    • À 500 m : Bassin Jacques Coeur, hôtel de ville, Marché du Lez
    • À 5mn : Centre commercial Odysseum, pôle médical du Millénaire, Centre commercial Grand Sud, Sortie Montpellier Est (A709), lycées Georges Frêche et Champollion
    • À 10 mn : Gare TGV Sud de France
    • À 15 mn : Aéroport Montpellier Méditerrannée

     

     

    LES APPARTEMENTS DISPONIBLES

    T1 - 7 appartements disponibles

    Lot

    Pieces(s)

    Surface

    Terrasse

    Etage

    Orientation

    Plan 2D

    Prix

    D002 1 33,18 m2 10,44 m2 RDC Est Voir 178 000 €
    D102 1 34,15 m2 11,11 m2 1er Est Voir 189 000 €
    D202 1 34,15 m2 11,11 m2 2ème Est Voir 196 000 €
    D302 1 34,15 m2 11,11 m2 3ème Est Voir 198 000 €
    D402 1 34,15 m2 11,11 m2 4ème Est Voir 200 000 €
    D502 1 34,15 m2 11,11 m2 5ème Est Voir 204 000 €
    D602 1 34,15 m2 11,11 m2 6ème Est Voir 206 000 €

    T2 - 12 appartements disponibles

    Lot

    Pieces(s)

    Surface

    Terrasse

    Etage

    Orientation

    Plan 2D

    Prix

    C104 2 45,06 m2 24,48 m2 1er Ouest Voir 252 000 €
    C204 2 45,19 m2 21,57 m2 2ème Ouest Voir 261 000 €
    D104 2 39,88 m2 16,34 m2 1er Sud Voir 236 000 €
    D204 2 39,88 m2 10,34 m2 2ème Sud Voir 239 000 €
    D304 2 39,88 m2 11,55 m2 3ème  Sud Voir 245 000 €
    D305 2 39,88 m2 11,55 m2 3ème Sud Voir 244 000 €
    D404 2 39,88 m2 9,24 m2 4ème Sud Voir 248 000 €
    D405 2 39,03 m2 13,99 m2 4ème Sud Voir 249 000 €
    D501 2 46,88 m2 14,08 m2 5ème Nord-Ouest Voir 278 000 €
    D601 2 46,88 m2 14,08 m2 6ème Nord-Ouest Voir 283 000 €
    D701 2 46,88 m2 14,15 m2 7ème Nord-Ouest Voir 288 000 €
    D703 2 39,88 m2 16,26 m2 7ème Sud Voir 270 000 €

    T3 - 15 appartements disponibles

    Lot

    Pieces(s)

    Surface

    Terrasse

    Etage

    Orientation

    Plan 2D

    Prix

    C203 3 64,00 m2 34,66 m2 2ème Sud Voir 338 000 €
    C303 3 63,64 m2 30,71 m2 3ème Sud Voir 343 000 €
    C305 3 64,16 m2 28,38 m2 3ème Nord-Ouest Voir 345 000 €
    C403 3 63,64 m2 21,06 m2 4ème Sud Voir 349 000 €
    C405 3 64,16 m2 22,84 m2 4ème Nord-Ouest Voir 347 000 €
    C503 3 63,64 m2 30,20 m2 5ème Sud Voir 350 000 €
    C603 3 63,64 m2 25,74 m2 6ème Sud Voir 353 000 €
    C703 3 63,64 m2 33,20 m2 7ème Sud Voir 356 000 €
    C705 3 64,16 m2 15,86 m2 7ème Nord-Ouest Voir 359 000 €
    C803 3 63,33 m2 37,39 m2 8ème Sud Voir 361 000 €
    C901 3 82,51 m2 106,18 m2 9ème Sud Voir 618 000 €
    D306 3 64,63 m2 36,18 m2 3ème Nord-Ouest Voir 338 000 €
    D406 3 64,62 m2 29,57 m2 4ème Nord-Ouest Voir 341 000 €
    D504 3 62,65 m2 32,35 m2 5ème Sud Voir 349 000 €
    D604 3 62,70 m2 25,44 m2 6ème Sud Voir 355 000 €

    T4 - 3 appartements disponibles

    Lot

    Pieces(s)

    Surface

    Terrasse

    Etage

    Orientation

    Plan 2D

    Prix

    C902 4 88,75 m2 101,09 m2 9ème Ouest Voir 674 000 €
    C802 4 106,93 m2 47,53 m2 8ème Sud Voir 696 000 €
    D505 4 82,82 m2 36,78 m2 5ème Nord-Ouest Voir 464 000 €

    Le programme odyssée rive gauche vous intéresse ?

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    Adresse : 120 rue de Thor, 34000 Montpellier FRANCE

    Mail : contact@neocitypromotion.fr

    Tél : 04 99 92 42 60

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