APRIL

La quiétude au sein d’une nature azuréenne

Un emplacement paisible, proche du coeur de ville et du bord de mer.

Livraison : 2ème Trimestre 2021

  • Travaux en cours 25% 25%

La résidence April 

se compose de 9 appartements

du T2 au T4.

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LA TRADITION “NOUVELLE” DANS UNE VERSION CONTEMPORAINE ET NATURE

April, tel un clin d’oeil linguistique aux GI’s américains débarqués sur la plage voisine, à qui le boulevard du 36e régiment d’infanterie du Texas où se situe la résidence rend hommage, s’insère parfaitement dans l’histoire et l’environnement du quartier Dramont.

Érigée en retrait de la route de la Corniche d’Or, la résidence April bénéficie d’une situation remarquable ; s’ouvrant au sud sur une vue époustouflante sur le Cap Dramont et le sémaphore, ses terrasses répondent à l’appel de la Méditerranée, avec le massif de l’Estérel en arrière-plan.

Implantée au coeur du quartier, avec un accès direct à tous ses commerces, la résidence April est lovée dans une végétation méditerranéenne luxuriante.

Son architecture rappelle, par ses persiennes et sa forme rectangulaire, une bastide provençale, majestueuse par sa sobriété et son élégance discrète. Pour rythmer la façade, le soubassement du projet est surligné de joints horizontaux et côté rue, la partie centrale est revêtue d’un parement de pierres sur toute la hauteur, conférant à l’ensemble un esprit nature.

Le choix de cette architecture traditionnelle, avec sa toiture à quatre pentes en tuiles de terre cuite, jouera l’harmonie avec le style provençal du quartier, dans une version épurée et modernisée.

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L’ASSURANCE D’UN CONFORT DE VIE ET D’UNE SÉCURITÉ PRÉSERVÉE…

  • La résidence est entièrement clôturée et sécurisée.
  • Les clôtures mitoyennes sont doublées d’une haie végétale composée de lauriers roses et de bougainvilliers.
  • Vous disposez de places privatives en souterrain, sécurisées et éclairées avec accès par télécommande.
  • Le parking est relié aux étages par un ascenseur.
  • Un jardin paysager offre un cadre exceptionnel.
  • Chaque appartement est orienté plein sud et tourné vers la mer.

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DES FINITIONS DE QUALITÉ, POUR DES LIEUX DE VIE HAUT DE GAMME

  • Les appartements sont protégés par des portes d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée
  • Un système de vidéophonie est installé dans tous les logements
  • L’orientation des logements régule les effets thermiques et produit un
  • éclairage naturel
  • L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique (RT 2012)
  • Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique
  • Retrouvez du carrelage grès cérame de très grande dimension dans les pièces à vivre
  • Le sol des chambres est revêtu d’un parquet pour vous garantir douceur et confort au quotidien
  • Une peinture lisse satinée habille élégamment les murs
  • Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement
  • De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition.

VIDÉO PRÉSENTATION

le mot de l’architecte

April est une résidence de 9 logements implantée sur les pentes du Sémaphore du Dramont.

Chaque logement est orienté plein Sud face à l’espace naturel préservé du Cap Dramont, véritable morceau de territoire méditerranéen planté de pins, de chênes et d’arbousiers.

L’architecture discrète fait référence à une maison forestière qui se serait glissée dans son environnement végétal.

Les prestations de qualité, l’agencement des appartements et la qualité des espaces extérieurs en font un véritable havre de paix.

Nicolas ZUCCO

Architecte, Cabinet ZUCCO-RUFFINI Architectes

PRESTATIONS ET FINITIONS

  • RT 2012
  • STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL
  • GRANDES BAIES VITREES ALUMINIUM
  • GRANDES TERRASSES ET JARDINS
  • CARRELAGE GRAND FORMAT
  • PARQUET DANS LES CHAMBRES
  • PLACARDS AMÉNAGÉS
  • ASCENSEUR

 1290 Boulevard de la 36ème division du Texas,
83700 Saint-Raphaël

April

 1290 Boulevard de la 36ème division du Texas,
83700 Saint-Raphaël

SAINT-RAPHAËL, UNE VILLE ENTRE TERRE ET MER

Située en bord de mer, la ville de Saint-Raphaël est appréciée pour la douceur du climat et pour son important patrimoine culturel. Cette station balnéaire, baignée par le soleil, s’étend sur plus de 36km de côte. Elle est nichée entre le Massif de l’Esterel et la Mer Méditerranée sur la Côte d’Azur.

Les richesses de ses territoires offrent de nombreuses possibilités : d’une simple balade dans les rues étroites du centre historique à la découverte des plus belles calanques, en passant par la détente sur l’une des trentes plages à proximité ou encore la visite de nombreux monuments… Devenir propriétaire à Saint-Raphaël, c’est choisir un cadre de vie unique proche de la nature tout en profitant de toutes les commodités de la ville.

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